Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Kilian
Haus mit viel Potential
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- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 236 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35877921
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 236.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.914,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 170.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 720,34 € |
Mit Immobilienpreisen Sankt Kilian vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus hat zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert mit 2 Garagen und einem Felsenkeller. An der Straßenseite ist der Keller ebenerdig begehbar. Das Wohnhaus wurde 1900 errichtet, Anbau und Umbau erfolgten 1988 sowie umfangreiche Modernisierungen nach 1990, wie Prefa- Dacheindeckung, Holzfenster mit Thermoverglasung, Innenwände und -decken teilweise innengedämmt, Bodenbeläge erneuert, Wasser- Abwasser- und Elektroinstallation erneuert. Der Terrassenbelag wurde erneuert.
Die Fassade ist verputzt, der Sockelbereich mit Klinker abgesetzt. Das Haus ist auch für 2 Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 236 qm mit 4 Wohnräumen nebst Küche u. Bad im EG und 3 Wohnräumen nebst Küche u. Bad im OG . Am Haus ist eine Drainage verlegt. Das Grundstück ist vollerschlossen.
Ein Verkehrswertgutachten wurde am 6.4.2023 erstellt.
Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis.
Die Fassade ist verputzt, der Sockelbereich mit Klinker abgesetzt. Das Haus ist auch für 2 Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 236 qm mit 4 Wohnräumen nebst Küche u. Bad im EG und 3 Wohnräumen nebst Küche u. Bad im OG . Am Haus ist eine Drainage verlegt. Das Grundstück ist vollerschlossen.
Ein Verkehrswertgutachten wurde am 6.4.2023 erstellt.
Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis.
Lage
Dambachtal98553 Sankt Kilian
Sankt Kilian
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.666,70 €/m² in Sankt Kilian.
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