Einfamilienhaus zum kaufen in Wülfrath

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus, da es über zwei separate Hauseingänge verfügt.

Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2021/2022 umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer ländlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 277 qm bietet es ein zeitgemäßes Wohngefühl, ergänzt durch eine hochwertige Innenausstattung.

Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit privaten Rückzugsorten und großzügigen Gemeinschaftsflächen, die sich über vier Ebenen erstrecken und durch eine massive Holztreppe verbunden sind.


Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich vollausgestattete Badezimmer mit modernen Dusch- und Badewannen-Kombinationen. Die unteren Etagen verfügen beide über eine eigene, gut ausgestattete Küche.

Das beeindruckende Wohnzimmer im Erdgeschoss mit etwa 60 qm besticht durch eine Backsteinwand und große Fensterfronten, die den Raum hell und einladend gestalten. Hohe Wände schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente.

Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein komfortables Schlafzimmer, während das Dachgeschoss drei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer bietet. Ein zusätzlicher Dachspeicher sorgt außerdem für wertvollen Abstellraum.

Das Untergeschoss bietet einen separaten Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie ein Whirlpool, eine Sauna und ein zusätzliches Gästezimmer.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde eine Sole-Erdwärmepumpe installiert, mit der eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet wird. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt und den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem per Knopfdruck bedienen lassen und zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Strom, reduziert die Energiekosten erheblich und unterstützt ein nachhaltiges Wohnkonzept.

Die Kombination aus Photovoltaikanlage, moderner Wärmepumpe, vollständig gedämmtem Dach und isolierter Fassade minimieren den Energieverbrauch und sorgen für einen geringen CO₂-Fußabdruck.

Der Außenbereich ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen. Eine ausgestattete Outdoor-Küche lädt zu Grillabenden ein, während die stilvolle Außenbeleuchtung die gesamte Außenanlage in eine angenehme Atmosphäre taucht.

Für Ihre Sicherheit ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine integrierte Alarmanlage sowie Außenkameras gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit.

Durch den Glasfaseranschluss wird die benötigte Bandbreite beim Streaming oder im Homeoffice zur Verfügung gestellt.

Zudem stehen ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.