Einfamilienhaus zum kaufen in Lohfelden

Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus BJ 1978 auf einem 579 m² großen Grundstück in Traumlage von Lohfelden / OT Ochshausen mit Panoramablick / Herkulesblick über die Stadt Kassel.
Das Wohnhaus befindet sich in einer Stichstraßenendlage und ist daher sehr ruhig gelegen.
Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt die in massiver Bauweise errichtete Immobilie mit ansprechend modernem Baustil.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Dach vollgedämmt und die Gesamtwohnfläche auf großzügige 143,21 m² erweitert.
Positive energetische Effekte konnten zudem durch die Teilerneuerung der Fenster (Kunststofffenster Iso doppelt verglast BJ 2006), den Einbau einer Gasbrennwerttherme BJ 2011 erzielt sowie die Dämmung einer Innenwand im Wohnzimmer werden.
Sie betreten die Immobilie über einen überdachten Eingang im EG, der in einen einladenden Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe führt.
Von hier gelangen Sie in die wohlgeschnittenen Wohnräume des EG mit separater Küche (inkl. EBK), Gäste-WC und großem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse, auf der Sie mit Blick in den Traumgarten wundervoll verweilen können.
Mittels einer massiven Leichtbautreppe (Stahl mit Echtholzstufen) gelangen Sie in den Flurbereich des OG, das mit einem hellen Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern / Gästezimmmern zu punkten weiß.
Von einem Kinderzimmer erschließt sich die geschützt liegende Loggia, auf der ein herrlicher Fernblick über die Stadt Kassel garantiert ist.
Komplettiert wird das opulente Wohnraumangebot durch den Studioausbau im DG, das über einen Eingangsflur betreten wird.
Im Flurbereich des DG ist ein zusätzliches Badezimmer verortet.
Der Studio-Hauptraum verfügt über einen offenen Küchenbereich (inkl. EBK / Pantry) und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer oder für Mehrgenerationenmodelle.
Vom Dachgeschoss haben Sie über die Dachfenster einen herrlichen Panoramablick über die gesamte Stadt Kassel und einen Großteil von Lohfelden.
Praktische Lagermöglichkeiten bietet zudem die Abseite im DG.
Ein weiteres Highlight stellen die umfangreichen Nutzflächen im KG (vollunterkellert) mit separatem Zugang zum Garten dar.
Neben einem praktischen Vorratskeller glänzt das KG mit beheiztem Hobbykeller sowie Saunaraum mit Dusche, der Ihnen verdiente Entspannung an geruhsamen Wintertagen bietet.
Der liebevoll angelegte Außenbereich ist von Hecken umsäumt und geschützt.
Ein großer Gartenbereich mit zusätzlichem offenen Wintergarten / Freisitz in Holzbauweise komplettiert hier den Gartenbereich.
Abschließend rundet eine Einzelgarage mit Kipptor (elektrisch / Funk) mit 230V Anschluss das stimmige Gesamtpaket ab.

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Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.