Einfamilienhaus zum kaufen in Essel

GRUNDSTÜCK:
806 m² in idyllischer Lage (Sackgasse). Es ist durch natürlichen Bewuchs kaum einsehbar und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand -verschiedene Sitz- und Relax-Bereiche, eine überdachte Terrasse, Rasenflächen, kleine Bäumchen sowie Strauchbewuchs - alles ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden.

HAUS:
Es handelt sich hier um ein sehr variables und für verschiedene familiäre Konstellationen nutzbares Haus. Es ist sowohl als großzügiges Haus für eine Familie bewohnbar, als auch als Zweifamilienhaus - je nach Bedarf. Denn das Wohnhaus bietet 2 separate Wohneinheiten, entsprechend zwei Küchenbereiche und auf jeder Ebene ein Badezimmer, so dass eine variable Nutzung jederzeit möglich ist.

Die Immobilie wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet (38 cm Außenwand). Es besteht aus Erdgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Sehr vorteilhaft ist, dass aufgrund regelmäßiger Instandhaltungen, Umbauten und Modernisierungen nach Erwerb - je nach individuellem Geschmack - ein sofortiger Bezug des Hauses vollzogen werden könnte. Es entspricht in weiten Teilen zeitgemäßen Wohnansprüchen.

Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Ein weiteres Zimmer könnte man durch Rückbau einer Küche schaffen.
Im hell erscheinenden KG befinden sich diverse Räume für Hobby-, Werkstatt- und Lagernutzung sowie die Heizung (Herstelljahr 2014 / neue Tanks) und der HWR.

Weiterhin gehört eine große massiv gebaute Garage mit separater Ausgangstür und gepflasterter Zufahrt von der Straße zum Kaufgegenstand.