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Einfamilienhaus zum kaufen in Itzstedt

Familiendomizil mit großzügigem Garten und Garagen

23845 Itzstedt
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
192 Aufrufe

Objekt-ID: 35878442

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 616,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.685,19 €

Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 195,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Familientraum mit großzügigem und liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Umgebung (Sackgasse) mit viel Platz für Familie und Freunde.
Das Haus wurde 1959 erbaut, wurde überwiegend saniert und modernisiert, sodass es den heutigen Ansprüchen eines modernen Hauses entspricht. Insbesondere der Anbau des Wintergartens und die zeitgerechte Grundrissgestaltung des Wohn-Essbereiches sorgen für ausreichend Platz und viel Tageslicht in allen Räumen.
Das Haus verfügt über einen Vordereingang und einen Eingang über den Innenhof. Der Vordereingang ist offen und hell gestaltet, wovon man über eine Holztreppe direkt das Obergeschoss erreicht oder durch einen Flur die halb-offene Küche betritt. Der Eingangsbereich des Innenhofes überzeugt durch ein Gäste-WC mit Dusche, sowie einer Garderobe mit angrenzendem Zimmer, welches man bspw. als Büro oder Gästezimmer benutzen kann.
Der Wohn- und Essbereich wird durch einen Tresen von der Küche getrennt. Der Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin. Durch den neu angebauten Wintergarten wurde ein heller und freundlicher Freizeitbereich geschaffen, der über einen Zugang zum traumhaft angelegten Garten verfügt.
Über die moderne Holztreppe erreicht man den Flur des Obergeschosses mit genügend Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches bspw. als Arbeits- oder Kinderzimmer benutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit angrenzendem Master-Bedroom. Das Badezimmer ist teilweise fertig saniert und besticht mit einer großen Badewanne und Festerlüftung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet in den Nebengebäuden genügend Abstellfläche. Für Schrauber ist in der Doppelgarage eine Bodengrube vorhanden. Zu dem Objekt gehören außerdem ein Gartenhäuschen und ein Carport.
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Lage

23845 Itzstedt
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