Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nöbdenitz

Dieses grundsolide Mehrfamilienhaus inmitten der Gemeinde Nöbdenitz in Ostthüringen bietet im Erdgeschoß den neuen Besitzern fast 150qm Wohnfläche zum individuellen Ausbau. Der zentrale Teil dieser Wohnung besticht durch eine von Säulen getragene historische Gewölbedecke. Die Fläche ist bereits entkernt und erste Sanierungsarbeiten wurden hier vom derzeitigen Eigentümer bereits durchgeführt. Im 1. OG befindet sich eine Einraumwohnung die ebenfalls noch zu Wohnzwecken hergerichtet werden muss.
Das 2. OG sowie das DG bieten weitere großzügige Flächen zur Entwicklung von zusätzlichen Wohnraum geradezu an.
Platz ist in diesem Objekt reichlich vorhanden.
Im Haus befinden sich weiterhin zwei Dreiraumwohnungen, zwei Zweiraumwohnungen sowie eine Einraumwohnung welche von langjährigen Mietern bewohnt werden. Diese Mieteinnahmen machen das Haus besonders lukrativ, da somit die Finanzierung der Investition sehr gut abgesichert und sogar eine starke Rendite zu erwirtschaften ist.
Durch den aktuellen Eigentümer wurden bereits wesentliche Sanierungsarbeiten durchgeführt, Einbau einer hochmodernen Gasbrennwerttherme, die Heizung wurde komplett neu verlegt, die Fenster sind größtenteils erneuert, die Elektrik ist teilweise erneuert, viele Leitungen (Wasser / Abwasser) wurden bereits neu installiert.
Das Dach ist in einem sehr guten Zustand.
In diesem Haus, finden sie einen sicheren Platz für ihre ganze Familie, für alle möglichen Hobbys sowie Ruhe und Behaglichkeit.