Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing
4 Zimmer ETW + Untergeschoss mit Hobbyräumen, Einzelgarage, Garten Sondernutzungsrecht
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- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 183 m²
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Objekt-ID: 35879223
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 183.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.530,05 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
4 Zimmer Eigentumswohnung über das komplette EG. Große Einzelgarage seitlich am Haus mit Durchgang zum Garten. Direkter Zugang von der Wohnung aus über Schleuse. Zugang zum Garten über 2. Tor in der Garage. Im Untergeschoss großer Hobbyraum mit 65,5 m², große Fensterfläche zur W-Terrasse mit Anböschung. Weitere Nutzflächen wie kleiner Hobbyraum, Weinkeller, Dusche/WC, Abstellräume. Lift vom EG in das UG. Sondernutzungsrecht an der südlichen Grundstücksfläche mit ca. 375 m² sowie Grundstück/Zufahrt vor der Garage, auch zusätzlicher Abstellplatz für PKW.
Lage
Eisenhartstraße81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².
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