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Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

4 Zimmer ETW + Untergeschoss mit Hobbyräumen, Einzelgarage, Garten Sondernutzungsrecht

Eisenhartstraße
81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
4
Fläche
183 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35879223

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 183.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.530,05 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

4 Zimmer Eigentumswohnung über das komplette EG. Große Einzelgarage seitlich am Haus mit Durchgang zum Garten. Direkter Zugang von der Wohnung aus über Schleuse. Zugang zum Garten über 2. Tor in der Garage. Im Untergeschoss großer Hobbyraum mit 65,5 m², große Fensterfläche zur W-Terrasse mit Anböschung. Weitere Nutzflächen wie kleiner Hobbyraum, Weinkeller, Dusche/WC, Abstellräume. Lift vom EG in das UG. Sondernutzungsrecht an der südlichen Grundstücksfläche mit ca. 375 m² sowie Grundstück/Zufahrt vor der Garage, auch zusätzlicher Abstellplatz für PKW.
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Lage

Eisenhartstraße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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