Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büdingen

Diese Immobilie bietet Ihnen auf einem ca. 308 m² großen Grundstück zwei bis drei Wohneinheiten mit insgesamt 150 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und in 2011 mit einem Anbau erweitert.
Die gesamte Außenanlage ist in einem gepflegten Zustand und ist vollständig mit echten Steinen verkleidet.

Die kleine, attraktive Gastronomie bietet ca. 55 m² Fläche zur Verwirklichung eines eigenen Restaurants/Cafés.
Natürlich sind auch andere Nutzungsarten wie z.B. eine Büroeinheit oder ein Friseursalon möglich.
Ebenfalls steht Ihnen die Option zur Verfügung, den Bereich zu wohnlichen Zwecken zu nutzen.
Die Gastronomie ist für eine Nutzung als Pizzeria ausgestattet und verfügt über ca. 15 Sitzplätze für Gäste. Eine Küche, eine Bar mit Zapfanlage, zwei Gästetoiletten und eine Personaltoilette runden die Gewerbeeinheit ab.
Ein weiterer Vorteil ist ein bereits genehmigter Außenbereich für die Gastronomie auf der rechten Seite des Grundstückes, um Ihre Gäste auch an Sonnentagen draußen verwöhnen zu können.

Durch einen separaten Eingang neben dem Lokal gelangen Sie
zu dem dreistöckigen Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit jeweils drei bis vier Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet und lädt zur freien Entfaltung und individuellen Einrichtung ein.
Der Dachboden, der von einer Treppe des Obergeschosses aus
erreichbar ist, bietet weitere zwei Zimmer, eine kleine Küche mit Wohnbereich und ein Badezimmer.
Dieser Wohnbereich kann bei Bedarf durch einen separaten Eingang baulich einzeln genutzt werden.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung (2013) versorgt und ist teilweise mit doppel- und dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert
und saniert, sodass sich das Wohnhaus in einem zeitgemäßen
und gepflegten Gesamtzustand befindet.
Nutzen Sie dieses Objekt als Kapitalanlage oder das neue
Zuhause für eine große oder mehrere kleine Familien.