Einfamilienhaus zum kaufen in Hahausen

Dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1961 auf einem 1.008 m² großen Grundstück in unmittelbarer Waldrandlage in Hahausen errichtet und 1971 mit einem Anbau erweitert. Das massiv gebaute und voll unterkellerte Objekt mit zwei Garagen und einem weiteren Nebengebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss (ca. 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Deckenhöhe ca. 2,43 m):

Flur, Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und Schlafzimmer

Dachgeschoss (ca. 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Deckenhöhe ca. 2,28 m):

Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und Küche

Untergeschoss (Deckenhöhe ca. 1,94 m):

Flur, Kellerraum 1, Küche, Gästezimmer, Waschküche mit Zugang zur Terrasse, Heizungsraum, Öllager und Kellerraum 2

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit tollem Ausblick in die Ferne. Das Büro, die Küche, das Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse sorgen für optimale Wohnverhältnisse. Ideal abgerundet wird diese Etage durch das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Das helle Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ansprechende Räumlichkeiten. Neben dem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem weiteren Badezimmer befinden sich hier ein hervorragendes Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Per Dachbodentreppe gelangt man in den Dachboden, welcher reichlich Stauraum bietet.

Wohnraumähnliche Fläche sowie Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet das umfangreiche Untergeschoss. Highlight dieser Etage ist die 2024 installierte Öl-Zentralheizung.

Direkt neben dem Hauptgebäude befinden sich zwei tadellose Garagen. Ein gepflegtes Nebengebäude, offeriert in Kombination mit dem weitläufigen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.