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Einfamilienhaus zum kaufen in Lindlar

Mediterraner Flair in bergischer Idylle! Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage sucht Sie

51789 Lindlar
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35879612

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 694,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.426,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

//Herzlichen willkommen in Ihrem neuen Zuhause/
Sie suchen eine großzügige und gepflegte Immobilie für die ganze Familie? Oder möchten sich als Paar/Single den Wunsch von ausreichend Platz und einem großen Garten erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 86 m² bleiben keine Wünsche offen. Mit Ihren 4 Schlafzimmern, dem modernen und hellen Wannenduschbad, sowie separaten Gäste-WC präsentiert sich diese Immobilie als wahres Raumwunder. Die helle und offene Gestaltung, sowie der sehr gut durchdachte Grundriss der Immobilie vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Arbeiten und Wohnen trennen?
Sie wohnen in Schmitzhöhe und so geht es durch den Hauseingang ins "Kellergeschoss", welches sich auf Erdgeschossniveau befindet. Der dort befindliche und großzügige Wohnraum mit ca. 21 m².eignet sich ideal als Büro oder Schlafzimmer für den Teenager. Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich des Hauses mit Garten in westlicher Ausrichtung.

Auf dem ca. 694 m² Grundstück haben sich die Eigentümer ein mediterran angehauchtes Gartenparadies erschaffen. Sie werden feststellen, dass die jetzigen Eigentümer bei der Gestaltung und laufenden Pflege des Außenbereiches keine Kosten und Mühen gespart haben.
Bis zur nächsten warmen Jahreszeit können Sie es sich am offenen Kamin mit Blick auf den Garten gemütlich machen.


Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

//Kellergeschoss ( auf Erdgeschossniveau ):

- Flur mit Aufgang zum EG
- Büro/ Gästezimmer
- Abstellraum
- Waschküche
- Heizung
- Garage

//Erdgeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC

Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses Angebot ab.
Die Haustechnik, das Dach und die Zentralheizung sind funktionstüchtig und aus dem Baujahr.

Es gibt rundum viel zu entdecken, zögern Sie deshalb nicht und fordern Sie Ihr Exposé mit weiteren Bildern an!

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Erste Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.
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Die Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den vorliegenden Unterlagen, Auskünfte der
Eigentümer oder Dritten. Die Aufbereitung erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen.
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Lage

51789 Lindlar
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Lindlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.988,74 €/m² in Lindlar.

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