Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höchst im Odenwald
Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen / 4 Garagen - attraktive Lage
64739
Höchst im Odenwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 242.05 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35880874
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 242.05 m² |
| Grundstücksfläche: | 559,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.441,85 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 309,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses absolut gepflegte Objekt wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet, es besticht durch seine durchdachte Planung mit attraktiven Wohnungsgrundrissen und einigen Sonderausstattungen, wie z.B. zwei großen Balkonen im EG und OG, separatem (Gäste)-WC, großen Fensterflächen auf der Südseite, zusätzliche Speisekammer und Abstellraum, insgesamt 4 Garagen und einem schönen, ebenen Gartengrundstück.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- 3,5 ZKB mit ca. 94,62 m² im EG
- 3,5 ZKB mit ca. 94,62 m² im 1.OG
- 2,5 ZKB mit ca. 52,81 m² im DG
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von 18.060 €, im Fall von nicht unwahrscheinlichen Mieterwechseln besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial. Die letzte Mietanpassung hat im März 2022 stattgefunden.
Zum Haus gehören 4 PKW-Garagen, zwei im Keller des Hauses, zwei weitere im Garten hinter dem Haus.
Achtung, aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen, gerne stellen wir Ihnen diese im Rahmen unseres Exposés auf Anfrage zur Verfügung.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- 3,5 ZKB mit ca. 94,62 m² im EG
- 3,5 ZKB mit ca. 94,62 m² im 1.OG
- 2,5 ZKB mit ca. 52,81 m² im DG
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von 18.060 €, im Fall von nicht unwahrscheinlichen Mieterwechseln besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial. Die letzte Mietanpassung hat im März 2022 stattgefunden.
Zum Haus gehören 4 PKW-Garagen, zwei im Keller des Hauses, zwei weitere im Garten hinter dem Haus.
Achtung, aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen, gerne stellen wir Ihnen diese im Rahmen unseres Exposés auf Anfrage zur Verfügung.
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Lage
64739 Höchst im Odenwald
Höchst im Odenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.128,21 €/m² in Höchst im Odenwald.
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