Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erbach

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und seitdem fortlaufend renoviert bzw. modernisiert. So wurden in den zurückliegenden Jahren u.a. die meisten Bäder renoviert, die Öl-Zentralheizung inkl. Tankanlage erneuert, die Balkone renoviert, die Fassade und das Treppenhaus gestrichen.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

- 1 ZKB mit ca. 37,67 m² im EG
- 2 ZKB mit ca. 46,76 m² im EG
- 4 ZKB mit ca. 90,48 m² im 1 OG
- 4 ZKB mit ca. 86,86 m² im 2. OG
- 2 ZKB mit ca. 54,58 m² im DG

Das Objekt ist komplett vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von 29.400 €.

Zum Haus gehören 3 PKW-Stellplätze, 2 von 3 befinden sich auf dem Nachbargrundstück und sind per Grunddienstbarkeit gesichert.

Achtung, aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen, gerne stellen wir Ihnen diese im Rahmen unseres Exposés auf Anfrage zur Verfügung.