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Etagenwohnung in Erkrath

Unverbaubarer Blick ins Grüne in Alt-Erkrath

Maximilian-Weihe-Str.
40699 Erkrath
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35882462

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.444,44 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine gut geschnittene Etagen-Wohnung in zentrumsnaher Lage wartet auf Sie.
Diese wirklich sehr gut geschnittene Wohnung wird Sie begeistern.
Mit dem Aufzug fahren Sie bis zu Ihrer Wohnebene im 5. Geschoss • sicher und bequem!

Aufgrund des schwellenfreien Zugangs ist diese Wohnung auch für Menschen mit einer Gehbehinderung (Rollstuhl) bestens geeignet.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer grosszügigen Diele.

Der grosse und helle Wohnraum wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Der Wohnraum bietet Platz für ein grosszügiges Wohnzimmer und auch für einen Esstisch. Vom Wohnraum aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie entspannen und den unverbaubaren Ausblick über die die Düssel und auf die grüne Umgebung schweifen lassen.

Zwei Schlafräume warten auf Sie. Das grosse Schlafzimmer bietet Platz für Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank, in dem viel Platz zur Verfügung steht. Der zweite Raum kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office dienen.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Dusch- und Wannenbad mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschliessen. Das Badezimmer kann durch ein Fenster belüftet werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche bietet Platz für Ihre Wunschküche.

Auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden.
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis nicht enthalten, kann aber für 13.000 Euro erworben werden.
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Lage

Maximilian-Weihe-Str.
40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.169,34 €/m² in Erkrath.

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