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Dachgeschosswohnung in Güglingen

Über den Dächern von Güglingen...

Heigelinsmühle
74363 Güglingen
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Kaufpreis
356.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35882487

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.560,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Wir bitten Makler Abstand von einer Kontaktaufnahme zu nehmen!

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss dieses in 2023 renovierten Mehrfamilienhauses (8 Parteien). Durch diese Alleinnutzung im Dachgeschoss hat man eine große Privatsphäre.
Es besteht rundherum eine herrliche und unverbaubare Aussicht.

Der Schnitt der Wohnung ist perfekt für ein junges Paar mit oder ohne Kind. Der Wohn- Essbereich ist offen, großzügig gestaltet und verfügt über eine, bis zum Giebel gehende, Decke mit sichtbaren Holzbalken.

Die Küche verfügt über einen gemütlichen, breiten Tresen. Dieser bietet sich zum Beispiel perfekt für "Küchenpartys" an.

Das Schlafzimmer ist mit über 16m² schön groß dimensioniert.

Sowohl Badezimmer als auch Gäste WC verfügen über Tageslicht / Fenster.

Die Wohnung ist mit einer neu eingebauten, hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Diese ist ausreichend dimensioniert, um den gesamten Wohnbereich zu kühlen.

Die Fenster sind teilweise mit hochwertigen Fliegenschutzgittern ausgestattet und Rolläden elektrisch steuerbar.

Der Boden ist in der gesamten Wohnung gefliest.

Die Garage ist extralang und es besteht zusätzlich im Innenhof ein zur Wohnung gehörender Stellplatz.

Weiterhin gehört ein großer Kellerraum (ca. 13m²) zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Hauswirtschafts- und ein Fahrradabstellraum.
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Lage

Heigelinsmühle
74363 Güglingen
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Güglingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.130,73 €/m² in Güglingen.

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