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Einfamilienhaus zum kaufen in Gaggenau

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Gaggenau/ Hörden **großer Garten mit Pool**

Landstr.
76571 Gaggenau
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
8
Fläche
194 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35882521

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.654,64 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 356,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Gaggenau/Hörden.
Das 1938 erbaute Haus verfügt über
eine Wohnfläche von ca. 194m².
Im Erdgeschoss wie im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer.
Einladend wirken im Erdgeschoss die hellen Fliesen und die indirekte Ambientebeleuchtung.
Im Obergeschoss ist für gemütliches Wohnen heller Laminat verlegt.
2012 wurden einige Instandhaltungsmaßnahmen
durchgeführt. Dazu gehören eine erneuerte Gasheizung, neue Elektrik sowie die Erneuerung von Zu- und Abwasser.
2015 wurden ebenfalls die Bäder renoviert.
Das Bad im Erdgeschoss strahlt in luxuriösen Glanz. Anthrazit- und Steinfliesen treffen hier aufeinander.
Das Bad verfügt über eine große Eckbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken.

Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss verfügt über
WC, Dusche und Waschbecken.

Viel Potenzial bietet auch das Dachgeschoss, das derzeit
nicht ausgebaut ist.

Das Haus weist die Energieklasse H (356,9 kWh) auf.

Diese Immobilie befindet sich auf einem 480m² großen Grundstück mit Garten. Dieser verfügt über einen Pool
(6,5m*3,7 m), der 2020 erbaut wurde. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Scheune, die viel Potenzial für
kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Lage

Landstr.
76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.705,57 €/m² in Gaggenau.

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