Mehrfamilienhaus zum kaufen in Falkensee

Das Landhaus wurde ca. 1935 erbaut. Folgende Grundsanierungsarbeiten sind schon erfolgt: das Dach wurde komplett erneuert und gedämmt, das gesamte Haus ist von außen gedämmt, Abwasser-, Frischwasser- und Steigleitungen sind bis zum Dachgeschoss erneuert. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Gasetagenheizungen.

Die Wohnung im Hochparterre (Wohnfläche ca. 67 m² und ca. 20 m² Terrasse) ist komplett saniert: Echtholz-Dielenfußböden sind abgeschliffen, eine neue und hochwertige Einbauküche ist eingebaut, die Fenster und Terrassentüren sowie das Bad sind erneuert. Von der Küche und von einem der weiteren Räume hat man Zugang zur Terrasse (20 m²).
Von dieser Terrasse führt eine Treppe in den Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 67 m²) hat den gleichen Grundriss wie die im Hochparterre und ist sanierungsbedürftig.

Die Dachgeschosswohnung (Wohnfläche ca. 22 m², Nutzfläche ca. 46 m²) steht seit vielen Jahren leer. Sie könnte durch die anliegenden Bodenkammern vergrößert werden. Der darüber liegende Spitzboden könnte noch ausgebaut werden, Dachfenster sind bereits vorhanden. Es gibt Pläne, Obergeschoss und Dachgeschoss zu verbinden (Maisonette). Darüber hinaus besteht eine Ausbaureserve im Dach.

Keller
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Zugang zum Keller von innen und einen weiteren von außen (Garten). Außer den üblichen drei Kellerräumen gibt es weitere Räume (Waschkeller, Abstellraum, Fahrradkeller). Letzterer hat auch einen direkten Zugang zum Garten.

Treppenhaus
Das fast turmartige separate Treppenhaus ist sehr hell und verbindet alle Geschosse miteinander.

Grundstück
Der kaum einsehbare Garten hat mit seinem alten Baumbestand und dem Zugang zum Lindenweiher eine besondere Qualität. Links neben dem Landhaus können die Bewohner Parkstellplätze auf dem Grundstück nutzen.