Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Saarn
Energieeffizientes Haus zur Eigennutzung und auch zur Anlage
45481
Mülheim an der Ruhr, Saarn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 965.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 224 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35882550
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 224.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 965.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.308,04 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses energetisch top und sehr hochwertig ausgestattete 1 bis 3 Familienhaus wurde in 2 Zeitabschnitten (2009-2010 und 2016) vollständig umgebaut und dabei energetisch optimiert.
1938 wurde das Wohngebäude im Ursprung errichtet. Da in den früheren 30er Jahren noch gesunde Baumaterialien verwendet wurden, macht es Sinn diese Häuser zu erhalten bzw. durch Kernsanierung den heutigen Wohnansprüchen anzupassen.
Der erste Sanierungsanteil fand in 2009 bis 2010 statt, der 2. Sanierungsabschnitt erfolgte mit einer zusätzlichen Wohraumerweiterung durch einen Neu(an)bau erst 6 Jahre später, in 2016.
Lassen Sie sich von der gründlichen, liebevoll harmonischen dazu hochwertigen Ausstattung überzeugen.
Aufgrund der perfekten Fassaden- und Innendachdämmung heizt sich das Gebäude im Sommer kaum auf. Dafür bleibt die Wärme im Winter lang erhalten. Ein Grund dafür, dass sehr niedrige Heizkosten anfallen.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück vor dem Wohngebäude 3 Parkmöglichkeiten.
Die Aussentreppe zum Hauseingang ist mit hochwertigen, witterungsbeständigen, rutschfesten, großformatigen Bodenplatten belegt.
Der Parkplatz vor dem Wohngebäude und der Eingangsbereich verfügen über feststehende, stylische Beleuchtungskörper und über Bewegungsmelder.
1938 wurde das Wohngebäude im Ursprung errichtet. Da in den früheren 30er Jahren noch gesunde Baumaterialien verwendet wurden, macht es Sinn diese Häuser zu erhalten bzw. durch Kernsanierung den heutigen Wohnansprüchen anzupassen.
Der erste Sanierungsanteil fand in 2009 bis 2010 statt, der 2. Sanierungsabschnitt erfolgte mit einer zusätzlichen Wohraumerweiterung durch einen Neu(an)bau erst 6 Jahre später, in 2016.
Lassen Sie sich von der gründlichen, liebevoll harmonischen dazu hochwertigen Ausstattung überzeugen.
Aufgrund der perfekten Fassaden- und Innendachdämmung heizt sich das Gebäude im Sommer kaum auf. Dafür bleibt die Wärme im Winter lang erhalten. Ein Grund dafür, dass sehr niedrige Heizkosten anfallen.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück vor dem Wohngebäude 3 Parkmöglichkeiten.
Die Aussentreppe zum Hauseingang ist mit hochwertigen, witterungsbeständigen, rutschfesten, großformatigen Bodenplatten belegt.
Der Parkplatz vor dem Wohngebäude und der Eingangsbereich verfügen über feststehende, stylische Beleuchtungskörper und über Bewegungsmelder.
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Lage
45481 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Saarn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,81 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.298,62 €/m².
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