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Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - 2 moderne Apartments im Paket in zentraler Lage von Düsseldorf

40476 Düsseldorf, Altstadt
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.38 m²
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Objekt-ID: 35884780

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.38 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 5.520,50 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in der 6. Etage eines gepflegten, im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses, welche im Paket angeboten werden. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug im Haus erreichbar.

Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca 19 qm und verteilt sich auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, dem lichtdurchfluteteren Wohn- und Schlafraum, sowie eine Kochnische.

Wohnung 2 verfügt über ca. 25,49qm Wohnfläche, ebenfalls mit kleiner Diele, modern und dunkel gefliestem Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohn- und Schlafbereich, sowie einer Kochnische, welche mit einer modernen Pantry- Einbauküche ausgestattet ist.

Beide Wohnungen sind renoviert, frisch gestrichen und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.

Die Wohnungen können nur als Paket erworben werden, da diese sich derzeit noch ein Grundbuch teilen.

Dem Käufer wird eine Teilung der beiden Wohnungen durch den Verkäufer garantiert, sofern dies gewünscht ist.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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