Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt
Kapitalanlage oder Selbstnutzung - 2 moderne Apartments im Paket in zentraler Lage von Düsseldorf
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.38 m²
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Objekt-ID: 35884780
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 44.38 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.520,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 185,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in der 6. Etage eines gepflegten, im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses, welche im Paket angeboten werden. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug im Haus erreichbar.
Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca 19 qm und verteilt sich auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, dem lichtdurchfluteteren Wohn- und Schlafraum, sowie eine Kochnische.
Wohnung 2 verfügt über ca. 25,49qm Wohnfläche, ebenfalls mit kleiner Diele, modern und dunkel gefliestem Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohn- und Schlafbereich, sowie einer Kochnische, welche mit einer modernen Pantry- Einbauküche ausgestattet ist.
Beide Wohnungen sind renoviert, frisch gestrichen und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.
Die Wohnungen können nur als Paket erworben werden, da diese sich derzeit noch ein Grundbuch teilen.
Dem Käufer wird eine Teilung der beiden Wohnungen durch den Verkäufer garantiert, sofern dies gewünscht ist.
Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca 19 qm und verteilt sich auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, dem lichtdurchfluteteren Wohn- und Schlafraum, sowie eine Kochnische.
Wohnung 2 verfügt über ca. 25,49qm Wohnfläche, ebenfalls mit kleiner Diele, modern und dunkel gefliestem Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohn- und Schlafbereich, sowie einer Kochnische, welche mit einer modernen Pantry- Einbauküche ausgestattet ist.
Beide Wohnungen sind renoviert, frisch gestrichen und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.
Die Wohnungen können nur als Paket erworben werden, da diese sich derzeit noch ein Grundbuch teilen.
Dem Käufer wird eine Teilung der beiden Wohnungen durch den Verkäufer garantiert, sofern dies gewünscht ist.
Lage
40476 DüsseldorfDüsseldorf Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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