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Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

!RESERVIERT! Mega ruhige Wohnlage, 1000 m zum Hofgarten

Winkelsfelder-Str.
40477 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35884816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.342,86 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne und modernisierte Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Zu dem Objekt zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Apartment befindet sich in einem 1990 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Aufgrund der energetisch bereits 1990 durchdachten Bausubstanz ist das Wohngeld sehr niedrig.
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Lage

Winkelsfelder-Str.
40477 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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