Etagenwohnung in Stuttgart-Degerloch

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959, das insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst. Diese helle und freundliche Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 81 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare. Die Eigentumswohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist derzeit leerstehend, was eine sofortige Eigennutzung oder eine lukrative Neuvermietung ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die exklusive, großzügige 27 m² große Terrasse, die ausschließlich zur Wohnung gehört. Dieser private Außenbereich lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Die Einbauküche der Marke Nobilia, die im Angebot enthalten ist, ergänzt den Wohnkomfort und bietet Funktionalität für kulinarische Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzliche Annehmlichkeit bietet. Ein Kellerraum mit 14 m², der mit einem Fenster ausgestattet ist, sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.
Es kümmert sich ein Hausmeister regelmäßig um die Instandhaltung des Anwesens, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und einem hohen Maß an Lebensqualität. Sie bietet sowohl für Eigennutzer die Gelegenheit zum sofortigen Einzug als auch für Kapitalanleger die Chance, direkt mit einer lukrativen Vermietung zu beginnen – die Flexibilität der Nutzung ist hier in jedem Fall gegeben.