Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wendlingen am Neckar

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, einer geräumigen XXL-Garage, mehreren Außenstellplätzen und einem schönen Garten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als lohnende Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich in einer guten Lage im Ortsteil Unterboihingen in Wendlingen am Neckar.
Das Mehrfamilienhaus wurde bislang ausschließlich von der Eigentümerfamilie bewohnt. Dadurch wurde es stets sorgfältig gepflegt, laufend modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Instandhaltungszustand.

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht eindeutig dokumentiert, wird jedoch auf die Zeit vor 1925, etwa um 1902, datiert. Ursprünglich wurde das Gebäude als Wohnhaus mit einem kleinen Ladengeschäft errichtet. Ende der 1960er Jahre erfolgte eine Erweiterung an der südwestlichen Seite des Hauses durch einen Anbau um vier Meter. Im Jahr 1978 wurde das Gebäude umfassend saniert und das 1. sowie 2. Dachgeschoss aus- und umgebaut. Die großzügige Garage mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² wurde im Jahr 1964 erstellt.
Das Haus wurde vorwiegend in massiver, in der seinerzeitig üblichen Bauweise ausgeführt. Bei der 1978 erfolgten Modernisierung wurde eine ca. 10 cm dicke Außendämmung auf die 24 cm starken Außenwände aufgebracht, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Die Grundrisse der drei Wohnungen sind großzügig gestaltet und passen auch heute noch gut zu modernen Wohnvorstellungen.

Das Objekt könnte in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.