Mehrfamilienhaus zum kaufen in Planegg
seltene Gelegenheit in Planegg: rentables Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Planegg zu verkaufen
Bahnhofstrasse
82152 Planegg
82152 Planegg
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- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 560 m²
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Objekt-ID: 35885029
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 560.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 692,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.500.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.464,29 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
ca. 692 m² Eck-Grundstück mit Altbestand, 4 Wohnungen im Haus, 1 großes Ladengeschäft im EG mit Schaufensterfront (ca. 200qm Ladenfläche), 6 Stellplätze, 2 Garagen, Keller vorhanden.
Haus BJ 1965/66, regelmäßige Sanierung wurden durchgeführt, z.B. im Jahr 2011 Fenstersanierung sowie Badsanierungen der Wohnungen.
Der Dachboden wurde 2014 mit Dampfsperren gedämmt und saniert, neue Ölheizung im Jahr 2015 - durchschnittlicher Jahresverbrauch ca. 12.000 l.
Maße des Dachbodens: 20 m Breite, 16 m Länge.
Abstandsfläche zum Nachbarn 3 m
Der Altbestand dürfte lt. Eigentümer abgerissen werden. Neubebauung mit Wohn- und Geschäftshaus sowie Tiefgarage bis zur Grundstücksgrenze möglich.
Haus BJ 1965/66, regelmäßige Sanierung wurden durchgeführt, z.B. im Jahr 2011 Fenstersanierung sowie Badsanierungen der Wohnungen.
Der Dachboden wurde 2014 mit Dampfsperren gedämmt und saniert, neue Ölheizung im Jahr 2015 - durchschnittlicher Jahresverbrauch ca. 12.000 l.
Maße des Dachbodens: 20 m Breite, 16 m Länge.
Abstandsfläche zum Nachbarn 3 m
Der Altbestand dürfte lt. Eigentümer abgerissen werden. Neubebauung mit Wohn- und Geschäftshaus sowie Tiefgarage bis zur Grundstücksgrenze möglich.
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Lage
Bahnhofstrasse82152 Planegg
Planegg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.191,38 €/m² in Planegg.
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