Einfamilienhaus zum kaufen in Leubsdorf (am Rhein)

Dieser Bungalow mit Teilunterkellerung wurde 1964 auf einem ca. 1.658 m² großen Grundstück erbaut. Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen, eine mit einem Schiebetor und eine mit einem elektrischen Sektionaltor. 1976 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Die Dächer sind mit asbesthaltigen Eindeckungen versehen. Der Kaminofen ist nur noch bis 12/2024 abgenommen, danach muss ein Filter eingebaut oder ein neuer Kaminofen angeschlossen werden.
Das Wohnhaus befindet sich trotz einiger durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das große Grundstück wird von 3 Kamerun Schafen "gemäht". Auf Wunsch können sie mit übernommen werden.

Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2004, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Haustür von ca. 2010, Fliegengitter von 2016, Bad mit Wasserleitungen und Abflüsse von 2010, Fliesen, Laminat - und Teppichbodenbeläge.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Heizungsraum mit Öltankraum, Waschraum und Vorratskeller

Erdgeschoss: Diele, Küche mit Essplatz und Frühstücksterrasse, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad und 2 Kinderzimmer