Einfamilienhaus zum kaufen in Oberstaufen

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Eine echte Rarität mit traumhaftem Bergblick - provisionsfrei!

In ruhiger, naturnaher Umgebung des Ortsteils Weißach in Oberstaufen erwartet Sie dieses familiengerechte Einfamilienhaus – ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine entspannte Atmosphäre suchen. Auf 170 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus ein offenes und helles Wohnambiente mit freiem Blick auf den Hochgrat und die Schweizer Berge.

Highlights:
- Massiv in Ziegelbauweise errichtet – langlebig und energieeffizient.
- Kachelofen mit Kochstelle.
- Wäscheabwurf vom Dachgeschoss in den Keller: Ein eingebauter Wäscheabwurfschacht verbindet das Dachgeschoss direkt mit dem Keller. Dies erleichtert das Transportieren der Wäsche und spart Zeit.
- Außenzugang zum Keller: Der Keller ist zusätzlich von außen zugänglich, was die Nutzung und Zugänglichkeit weiter optimiert. Ideal für direkte Anlieferungen, die Nutzung als Abstellraum oder für Handwerkerarbeiten, ohne durch das Haus gehen zu müssen.
- Komplette Unterkellerung auf 116 m², u. a. mit einem Kellerraum mit naturellen Vollziegelboden, einem Holzkeller sowie einer Wascheküche und zwei weiteren, beheizbaren Kellerräumen.
- Im Garten befindet sich eine Zisterne, die Regenwasser sammelt und speichert. Dieses Wasser kann zur Gartenbewässerung oder für andere Zwecke wie die Toilettenspülung genutzt werden. Dadurch trägt die Zisterne zur Reduzierung des Wasserverbrauchs bei und fördert eine nachhaltige Nutzung natürlicher Ressourcen.
- Heizung ca. 30 Jahre alt – ideal für eine individuelle Modernisierung.
- Offener und sichtbarer Dachstuhl für ein modernes Wohngefühl.
- Carport und Garage. Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Eine echte Rarität in der heutigen Zeit – greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom familienfreundlichen Eigenheim!

Kontaktieren Sie mich gerne unter johannes.botzenhart@gmx.de für einen Besichtigungstermin.