Villa zum kaufen in Marienmünster

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Marienmünster! Diese exklusive, projektierte Villa bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,99 m² und einem Grundstück von 610 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.

### Einzigartiges Raumkonzept für maximalen Komfort

Diese prachtvolle Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das den Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch verbindet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jede Variante hat ihre Vorteile. Parkett sorgt beispielsweise für eine warme Atmosphäre und ist besonders langlebig. Fliesen hingegen sind pflegeleicht und ideal für Allergiker geeignet. Teppichboden verleiht dem Raum Behaglichkeit und reduziert Trittschall - perfekt für Schlafzimmer oder Kinderzimmer.

### Modernste Technik für höchste Energieeffizienz

Die Villa wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch die Umwelt schont. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Wohngefühl. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und können zudem attraktive Förderungen beanspruchen.

### Hochwertige Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was nicht nur den Schallschutz erhöht, sondern auch zur Energieeinsparung beiträgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitärobjekte sowie eine begehbare Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss - ideal für Besucher.

### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete

Bei der Realisierung Ihres Traumhauses stehen Ihnen verschiedene allkauf Dienstleistungspakete zur Verfügung:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Wenn Sie den Bauprozess lieber den Profis überlassen möchten.
- **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen, jedoch professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Mit diesen Paketen haben Sie die Wahl zwischen maximalem Komfort und größtmöglicher Kosteneffizienz - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

### Nachhaltigkeit großgeschrieben

Das Thema Nachhaltigkeit spielt bei diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantiert ein gesundes Wohnklima. Zudem wird das Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein besonders gutes Raumklima schafft.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Mit allkauf setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sow...