Villa zum kaufen in Warburg

**Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus in Warburg!** Diese exklusive Villa bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung mit einzubeziehen. Das geplante Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 222,99 m² und ein optimal geschnittenes Grundstück von 550 m². Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern!

### **Ein Zuhause nach Ihren Wünschen**

Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt sechs Zimmer. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag.

### **Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche**

Dank der gehobenen Ausstattung können Sie sich auf zahlreiche Annehmlichkeiten freuen. Die Bodenbeläge sind individuell nach Ihren Wünschen wählbar, sei es edles Parkett, strapazierfähiger Laminat oder stilvolle Fliesen - jede Option hat ihre eigenen Vorzüge. Parkettböden strahlen Eleganz aus und sorgen für ein warmes Raumgefühl, während Laminat eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative darstellt. Fliesen hingegen sind besonders langlebig und ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer.

### **Energieeffizienz auf höchstem Niveau**

Die Befeuerungsart der Villa erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die Immobilie entspricht dem KFW55 Standard, was sie zu einem Niedrigenergiehaus macht. Dies bedeutet für Sie nicht nur geringere Betriebskosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

### **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf**

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie alle Arbeiten von unseren Profis erledigen.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und lassen Sie sich bei Bedarf unterstützen.
3. **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll aus und sparen dabei maximal an Kosten.

Jedes dieser Pakete kann gegen Aufpreis beauftragt werden und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.

### **Warum ein Ausbauhaus?**

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen viele Vorteile:
- **Kosteneffizienz**: Sparen Sie durch Eigenleistungen beim Innenausbau.
- **Individuelle Beratung**: Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie mit Holz und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima.
- **Vielfältige Haustypen**: Finden Sie das passende Haus für Ihren Geschmack.
- **Langjährige Erfahrung**: Profitieren Sie von über 35 Jahren Expertise im Bau von Fertighäusern.
- **Inklusivleistungen**: Erhalten Sie alle notwendigen Werkzeuge und Materialien im Basispreis.

### **Garantierte Sicherheit mit allkauf**

Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dies gibt Ihnen die nötige Sicherheit bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftu...