Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Eppendorf

Bitte keine Makleranfragen!
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Sie werden sich gleich wohlfühlen! In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, am Südpark gelegen, befindet sich dieses gepflegte Architekten-Anwesen, ideal für die Großfamilie, Mehrgenerationen, Freunde-WG, Wohnen und Arbeiten.

Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern mit getrennten Eingängen, einem uneinsehbaren Garten sowie drei Garagen samt großzügigem Garagenhof, die genügend Platz für PKW, Motorräder und Hobby bieten.

Der Bungalow wurde von Architektenhand für den Eigenbedarf geplant, gebaut und 1973 fertiggestellt. Ergänzt wurde das Anwesen im Jahr 2002 mit einem weiteren Haus in Holzständerbauweise, das es ermöglichte, allen drei Generationen der Familie genügen Platz, Lebensraum aber auch Rückzugsmöglichkeiten zu geben. Die Immobilie befindet sich bis zum heutigen Tag in erstem Familienbesitz.

DER BUNGALOW (Haus 1):
- Gartenhofhaus / Konzepthaus mit Atrium, zweigeschossig (Erd- und Untergeschoss) mit Flachdach, knapp 190m² Wohnfläche + 11m² großem Lichthof + 38m² Nutzfläche im UG (Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum und Keller. Gemeinsam genutzt mit Haus 2)
- Holzdielenboden (Ahorn massiv) im Wohnzimmer, Küche Flur und kleiner Toilette. In einem Kinderzimmer Eichen-Parkett
- gemütlicher Schweden-Ofen
- hochwertige Einbaumöbel

DAS ARCHITEKTENHAUS (Haus 2):
- ca. 95m² Wohnfläche + 38m² Nutzfläche im UG (siehe oben)
- Holzdielenboden (Ahorn massiv)
- schöner Schweden-Ofen
- hochwertige Einbaumöbel

GARTEN/GARAGEN/TECHNIK:
- Uneinsehbarer Innen-Garten mit 2 separaten Sitzbereichen, japanischer Stil mit kleiner Wiese und Bachlauf sowie Vorgarten mit weiterem Sitzbereich, Terrassen und Wege jeweils in Bangkirai
- Garagenhof mit je einer Doppel- und Einzelgarage mit mit Strom- und Wasseranschluss
- Gasheizung mit separaten Kreisläufen und Zählern
- Glasfaser-Anschluss vorhanden