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Einfamilienhaus zum kaufen in Schleusegrund

VerLiebt in Omi`s gemütliches KLeiNes HäuSchen! WohnSitz oder AusZeit im Thür. WaLd!

Bibergrundstraße
98666 Schleusegrund
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Kaufpreis
39.900 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35888934

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 124,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 39.900 €
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Preis/m²: 420,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Tipp vorab: Es sind Videos je Etage und von der Umgebung verfügbar, die wir Euch gern nach Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen.

Wer wünscht es sich nicht - so etwas wie „Omis gemütliches kleines Häuschen“ zu besitzen? Wo man ein bisschen in der Zeit reisen kann, wo alles KANN nichts MUSS, wo heimelige, gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden das Herz erwärmen und die Erinnerungen befüllen..

Genau so etwas darf ich Euch hier glücklicherweise anbieten:
Omi Else wechselte erst mit 93 Jahren in die Betreuung und hat sich ein Leben lang hier wohlbehütet und mit allem, was der Mensch braucht, - sogar als ältere, alleinstehende Dame- gut versorgt gefühlt.

Das hier ist nichts für AufSchneider - sondern für AusSteiger!

Getreu dem Motto:
- Nicht mehr als man braucht!
- Nicht weniger als man braucht!

Dazu zählen als wichtige Voraussetzungen / Bestandteile:
- solide Substanz in gutem Zustand,
- gutes/ teils neuwertiges Dach + Rinnen,
- zuverlässige Heizung für kühle Tage,
- genug Zimmer für die kleine Familie+ Besuch,
- wohnen, kochen, Badezimmer -alles auf einer Ebene,
- nach draußen nahezu ebenerdig,
- minikleines Gärtchen am Haus für Lust aber nicht Last,
- hier ist Platz zugunsten PKW-Stellplatz machbar,
- Platz für`s Ruhebänkla in der Nachmittagssonne,
- für Ausflüge und Einkäufe die Bushaltestelle nebenan,

HIER kann man preisbewusst, nachhaltig und umgeben von wenigen, aber sehr netten-Nachbarn und viel Wald in herrlicher Natur sein Leben leben und zwar bei überschaubarem Pflege-und Bewirtschaftungsaufwand, sowie geringen Unterhaltskosten.

Kaum mehr Arbeit als in einer Wohnung, aber der/die eigene Herr:in über Haus und Grund - das ist hier die Chance.

Anstelle Rasenmähen - Freizeit.
Anstelle Heckeschneiden - Buch & Wein auf der Terrasse genießen.

Wär das was für Dich /Euch? - Dann komm vorbei !

Bislang war es das typische kleine EFH, in dem Kinder ausgewachsen sind, Enkel zu Besuch und Ferien kamen und man den Ruhestand bis ins hohe Alter verlebt hat.
Aber ich sehe das Domizil sehr wohl auch als das ideale Feriendomizil im Thüringer Wald nur für Dich und Deine Familie/Freunde, womöglich sogar mit Ferienvermietung.

Und weil das Häuschen bereits frei ist und nicht lang allein bleiben möchte, freut es sich auf neue sympathische Nutzer:innen.
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Lage

Bibergrundstraße
98666 Schleusegrund
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Schleusegrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.372,16 €/m² in Schleusegrund.

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