Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Driburg

Wir bieten ein top gepflegtes und auf dem neusten Stand der Technik befindendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung ist ca. 65 qm groß und verfügt über 2,5 Räume mit kleiner Terrasse. Sie ist vermietet und wirft eine Kaltmiete von 400 EUR ab, welche seit vielen Jahren nicht erhöht wurde.

Der Eigentümerwohnteil hat eine Größe von 260 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche samt Vorratsraum, das angrenzende Esszimmer, das große Wohnzimmer und der geräumige Wintergarten, der 2001 neu angebaut wurde.
Im Obergeschoss befinden sich fünf gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein großer Raum mit ca. 60 qm, der als Ausbaureserve diente. Zudem gibt es noch einen Dachboden, welcher unausgebaut ist.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 120 qm großer, moderner und trockener Keller. Hier findet sich der Waschkeller, der Vorratskeller, eine große Sauna, ein Badezimmer, der Technikraum, sowie zwei weitere Stauräume. Der Keller ist komplett verputzt und gefliest und eignet sich optimal für Hobbyräume o.ä.

Das Haus ist technisch modern ausgestattet. Es verfügt über eine neue Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019, sowie eine Photovoltaik-Anlage mit insgesamt 5,76 kwp.

Auf dem großen und gut geschnittenen Grundstück gibt es zudem eine große Doppelgarage mit elektrischem Doppeltor. Im Garten gibt es zwei große Gartenhäuser, die für Partys und Gartengeräte genutzt werden können.

Dieses Haus bietet den Platz und Komfort, den eine Familie benötigt.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte schreiben Sie hierzu etwas zu Ihrem Hintergrund.

Die Immobilie wird provisionspflichtig für den Käufer angeboten. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises und ist fällig nach notarieller Beurkundung.