Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, zentral in Lehndorf an der Hannoverschen Straße gelegen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist über eine modernisierte Aufzugsanlage bequem zu erreichen.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den hellen und geräumigen Ess-Bereich. An das große Wohnzimmer schießt sich der ruhige West-Balkon an. Der helle, sonnige Balkon ist ebenfalls komplett saniert und ist mit einer elektrische Markise ausgestattet. Hier kann man nach einem langen Arbeitstag verweilen.
Die Küche ist vom Ess- und Wohnbereich getrennt und verfügt über eine zeitlose, gut erhaltene Einbauküche. Die Küche ist im Preis berücksichtigt. Über einen weiteren Flur gelangt man zu den 2 Schlafzimmern und zum erneuerten Badezimmer.
Der Bodenbelag wurde komplett mit einer hochwertigen Klick-Planke in Eichenoptik erneuert. In Bad und Küche befinden sich ansprechende Fliesen. Die Wände und Decken wurden überwiegend neu tapeziert und sind komplett frisch und in weiß gestrichen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Im Kaufpreis enthalten sind außerdem ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür. Optional kann noch eine Garage im anschließenden Garagenhof erworben werden.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Größere Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Über geplante Modernisierungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Wohnung wird von privat angeboten und ist somit provisionsfrei.
Wir empfehlen die Wohnung einem berufstätigen oder bereits in Ruhestand lebenden Ehepaar. Auch für eine alleinstehende Person bietet das Objekt mit 92m² schön viel Platz. Das zweite Zimmer im Privatbereich könnte sehr gut als Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer dienen.
Das Schlafzimmer ist genau wie der Balkon und das Wohnzimmer zur ruhigen Westseite gelegen.
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