Erdgeschosswohnung in Bad Feilnbach
Exklusive, modernisierte 2-Zi.-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Bad Feilnbach
83075
Bad Feilnbach
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35889630
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.306,45 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne, teilmöblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem tadellos gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1996, besticht durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die zentrumsnahe und dennoch absolut ruhige Lage. Dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse schließt sich ein ca. 190 qm großer Garten mit Sondernutzungsrecht für diese Wohnung an. Ein ca. 12 qm großer gemauerter Kellerraum mit Fenster steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der 2022 renovierten Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz direkt am Garten des Sondereigentums ist dieser Wohnung zugeordnet. TG- und Außenstellplatz werden mit 25.000 € berechnet. Ende 2025/Anfang 2026 erhält das Objekt einen Fernwärmeanschluss auf Basis Biomasse. Die anteiligen Anschlusskosten für die Fernwärme für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer.
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Lage
83075 Bad Feilnbach
Bad Feilnbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.921,26 €/m² in Bad Feilnbach.
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