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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hainburg

Modernes Wohnen in Klein-Krotzenburg

63512 Hainburg
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35889677

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 204,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.739,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet großzügige Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist dank der großen Fensterfront besonders hell und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und überzeugt mit Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Büro und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit einem modernen, hellen Badezimmer, das mit einer bodentiefen XXL-Dusche und Dachfenster punktet.

Der Keller bietet nicht nur viel Stellfläche und einen Hauswirtschaftsraum, sondern auch eine moderne Haustechnik. Die hochwertige Ausstattung des Hauses setzt sich in den Bodenbelägen, den Einbauschränken und der fortschrittlichen Technik fort, darunter eine raumgesteuerte Fußbodenheizung, EDV-Verkabelung und eine zentrale Nahwärmeanlage. Diese erzeugt zentral Wärme und Strom für das ganze Haus direkt vor Ort.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einer großen Gartenhütte sowie einem Stellplatz direkt vor der Tür und einem Carport. Die Anlage ist eine WEG-geteilte Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur 7 Parteien.

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus verbindet modernste Ausstattung mit durchdachtem Raumkonzept und bietet ein ideales Zuhause für Familien in ruhiger Umgebung.
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Lage

63512 Hainburg
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Hainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.327,50 €/m² in Hainburg.

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