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Reiheneckhaus zum kaufen in Hemmingen

Reihenendhaus (Bungalow) mit Garten und Wintergarten

30966 Hemmingen
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
3
Fläche
129 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 35889802

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 370.000 €
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Preis/m²: 2.868,22 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante, ebenerdige Reihenendhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe. Es handelt sich um einen Bungalow mit einer gesamten Wohnfläche von 129 qm auf einer Ebene und einem vollunterkellerten Untergeschoss. Ursprünglich verfügte das Haus über 4 Zimmer, wobei durch einen Umbau aus 4 Zimmern 3 gemacht wurden. Der Keller ist auch über einen separaten Außeneingang zugänglich, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten mit idealer Südausrichtung sowie der angrenzende Wintergarten mit verschiebbaren Glasscheiben laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Wintergarten, ebenso ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls zur Südseite ausgerichtet ist. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, liegt zur Nord- und Westseite. Hier befindet sich derzeit ein kleiner Kamin, dessen Betrieb allerdings durch einen Schornsteinfeger geprüft werden müsste.

Die Küche bietet genügend Platz, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit modernen Geräten auszustatten. Das große Badezimmer verfügt derzeit über eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Toilette und ein Waschbecken und bietet zusätzlichen Stauraum für Schränke. Ein separates Gäste-WC ist direkt vom Windfang aus zugänglich.

Im Keller bietet sich mit einem großzügigen Mehrzweckraum, einem Hobbyraum, einer Waschküche und einem Heizungsraum viel Platz für Lagerung und Freizeitaktivitäten. Hier sollte jedoch auf Feuchtigkeitsschäden geachtet werden, die überprüft und behoben werden müssen. Zu dem Haus gehört außerdem eine einzelne Garage auf dem nahegelegenen und fußläufig erreichbaren Garagenhof, die zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Stellplatz für das Auto bietet.
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Lage

30966 Hemmingen
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Hemmingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,07 €/m² in Hemmingen.

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