Einfamilienhaus zum kaufen in Elsterberg

Achtung liebe Interessenten, die Besichtigungstermine finden am 30.10.2024 nach schriftlicher Anfrage und Vorlage eines Liquiditätsnachweises, statt.

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Elsterberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Vogtlands, besticht durch seine einzigartige Hanglage und atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² und einem zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss von ca. 25 m², welches aktuell noch über die Luke in der Korridordecke zu erreichen ist, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung.
Für Ihr Auto stehen eine Garage und ein Stellplatz bereit. Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die regelmäßig gewartet wurde und den aktuellen Messwerten entspricht. Zudem verfügt das Haus über einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über 3 helle und freundliche Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die gemütliche Küche lädt zum kochen für Familie und Freunden ein und bietet dennoch genügend Platz für einen Esstisch und 4 Stühle. Die beiden Badezimmer sind modern und funktional gestaltet: Das 1. im Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche, während das Bad in der 1. Etage mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. 

Terrassen und Garten:
Die großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf Elsterberg ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Der große Balkon, der den Blick auf den liebevoll angelegten Garten am Hang freigibt, lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben und diese bei einem Gläschen Wein zu genießen. Ein charmant gestalteter Gartenteich und eine weitere Terrasse mit hochwertigen Holzmöbeln bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Lage:
Das Grundstück erstreckt sich über 1020 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die ruhige Lage am Hang sorgt für eine angenehme Privatsphäre und einen unvergesslichen Blick auf die Umgebung – ideal für entspannte Abende auf Ihrer Terrasse. Der Weg zu Ihrem neuen zu Hause führt über eine schmale Straße, die ein langsames und besonnenes Fahren ermöglicht. Diese besondere Anfahrt trägt zur idyllischen Atmosphäre der Umgebung bei und lässt Sie bereits hier die Ruhe und Nähe zur Natur erahnen. Das rangieren mit größeren Fahrzeugen erfordert etwas mehr Aufmerksamkeit, was jedoch den Reiz dieser Lage unterstreicht. Hier genießen Sie die Abgeschiedenheit, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt sind, die Sie auch in kürzester Zeit zu Fuß erreichen.

Infrastruktur:
Elsterberg bietet eine rundum gelungene Infrastruktur, die das Leben hier äußerst angenehm macht. Die Stadt ist gut angebunden und ermöglicht dank der Verkehrsanbindung über die B173 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Plauen und Zwickau. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Elsterberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Außerdem finden Sie in der Stadt zahlreiche Ärzte, Apotheken und Dienstleister, die für Ihre gesundheitlichen und alltäglichen Bedürfnisse sorgen. Familien profitieren von einer soliden Bildungslandschaft: In Elsterberg gibt es sowohl Kindergärten als auch Grundschulen, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung bieten. Darüber hinaus ist die Stadt von einer kinderfreundlichen Umgebung umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für junge Familien bietet.