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Einfamilienhaus zum kaufen in Spraitbach

Traumhaftes Landhaus mit Charme und viel Platz für die ganze Familie

73565 Spraitbach
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
333.55 m²
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Objekt-ID: 35891644

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 333.55 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 1.196,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus auf dem Land, eingebettet in eine idyllische Umgebung, wo Natur und Tiere Ihre Nachbarn sind. Diese Immobilie strahlt ein besonderes Flair aus, bietet sehr viel Platz und enormes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ihr neues Domizil ist als Einfamilienhaus nutzbar, verfügt bei Bedarf über 3 Wohneinheiten.

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer repräsentativen doppelflügeligen Hauseingangstür, die den Weg in Ihr neues Zuhause öffnet.

Ihre außergewöhnliche Wohnküche, die zum Kochen und Essen, Entspannen, Feiern und Wohlfühlen einlädt, schafft eine behagliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Über die Terrassentür gelangen Sie in den Garten, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Waschküche mit WC komplettiert diesen Bereich im EG.

Über eine Tür im Empfangsbereich haben Sie Zugang zum rechten Teil des Hauses, wo eine Treppe nach oben in ein kleines 1-Zimmer-Apartment mit Kochnische und Bad führt.

Im ersten Stock befindet sich Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der Bullerjan mit seiner rustikalen Schönheit erzählt Geschichten vergangener Tage und verbreitet wohlige Wärme.

Von Wohnzimmer führt Sie eine Treppe in die nächste Etage. Hier befindet sich eine Galerie, von der Sie einen herrlichen Blick in den Wohnbereich haben. Auf dieser Etage befinden sich drei gemütliche Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Über einen Gang gelangen Sie in den rechten Teil des Hauses, wo eine Treppe in die Wohnung im Dachgeschoss führt.

Das Dachgeschoss besticht durch den großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit sonnigem Südbalkon und einem atemberaubenden Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft hinweg. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer vervollständigen diesen Bereich.

Der Gewölbekeller erinnert an alte Zeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf den drei Stellplätzen vor dem Haus.
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Lage

73565 Spraitbach
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Spraitbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.875,21 €/m² in Spraitbach.

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