Etagenwohnung in Dresden-Räcknitz/Zschertnitz
Zschertnitz - 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Ausblick in kl. Waldstück
Münzmeisterstraße
01217 Dresden, Räcknitz/Zschertnitz
01217 Dresden, Räcknitz/Zschertnitz
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.4 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35892861
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.40 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | Wohnung seit 10/2008 vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.328,52 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Westbalkon und Blick auf ein kleines Waldstück in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) - Aufzug - Kellerraum - Waschmaschinenraum und Fahraddraum im Kellergeschoss - langjährige Mieter, welche die Wohnung pfleglich behandelt haben - Kaltmiete Wohnung (€ 360,00) inklusive TG-Stellplatzkaltmiete (€ 35,50) = € 395,50
Mieterhöhung um 15 % auf € 449,34 (inkl. Stellplatz) möglich - Jahresmiete nach Erhöhung abzgl. nicht umlagefähigem Hausgeld = € 3.771,12 (Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage wurde für 2 Jahre um €/Monat 27,81 erhöht.)
Mieterhöhung um 15 % auf € 449,34 (inkl. Stellplatz) möglich - Jahresmiete nach Erhöhung abzgl. nicht umlagefähigem Hausgeld = € 3.771,12 (Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage wurde für 2 Jahre um €/Monat 27,81 erhöht.)
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Lage
Münzmeisterstraße01217 Dresden
Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,17 €/m² in Dresden - Räcknitz/Zschertnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.413,65 €/m².
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