Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilung, die hellen Räume dank großflächiger Verglasung sowie ihre herausragende Lage, nur 3 Gehminuten vom Rahlstedter Bahnhof entfernt. In naher Zukunft wird dieser auch ans Hamburger S-Bahnnetz angebunden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem verglasten Erker, der für noch mehr Tageslicht sorgt, schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet zusätzlichen privaten Außenraum. Ein weiteres geräumiges Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, grenzt direkt an. Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung und sorgt somit für eine optimale Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Eckbadewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ein Durchbruch zum Wohn-Essbereich wäre möglich, um den Raum zu öffnen. Ein praktischer Abstellraum in der Diele sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Gemeinschaftlich genutzte Wasch-, Trocken- und Fahrradräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dank ihrer optimalen Raumaufteilung, der lichtdurchfluteten Räume und der erstklassigen Lage bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, städtisches Leben mit privatem Komfort zu verbinden.