Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Grüna
*Frisch renovierte 3-Raum-Wohnung in Chemnitz-Grüna perfekt für Kapitalanleger*
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- Kaufpreis
- 144.950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.26 m²
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Objekt-ID: 35893264
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.26 m² |
Verfügbar ab: | frei ab 01.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 144.950 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.925,99 € |
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Immobilie
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,19 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Grüna. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1993 erbaut und 2009 saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus fasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: angenehm gestalteter Grundriss / helle & freundliche Wohnräume / geräumiger Flurbereich / lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Vinyl-Belag / ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer / geflieste Küche von angenehmer Größe / neue Einbauküche mit modernen Geräten / Induktionsherd vorhanden / frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche & WM-Anschluss / Balkon mit toller Aussicht / Außenjalousien an allen Fenstern / sehr geräumiger Keller / Die Wohnung wurde zum 01.01.2025 vermietet und erzielt eine Ist-Miete in Höhe von 7.200,00€ nettokalt p.a..
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Lage
Limbacher Straße09224 Chemnitz
Chemnitz Grüna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Grüna. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².
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