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Etagenwohnung in Bad Kötzting

Wohnen in der "Penthouse-Etage" - 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Weißen Regen

93444 Bad Kötzting
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
2
Fläche
99.34 m²
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Objekt-ID: 35893520

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 99.34 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.076,91 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt in der "Penthouse-Etage" eines erst 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und kann sofort bezogen werden.

Diese gut gelegene Eigentumswohnung besticht durch hochwertige Ausstattung auf ca. 99,34 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

Abstellraum ca. 8,43 m²
Ankleide ca. 5,94 m²
Bad ca. 6,74 m²
Dachterrasse ca. 7,99 m² (entspricht 50 %)
Flur ca. 8,55 m²
Schlafzimmer ca. 14,59 m²
WC ca. 5,64
Wohnen/Kochen/Essen ca. 41,45 m²
Gesamt: ca. 99,34 m² Wohnfläche

Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist ein idealer Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und dabei einen einzigartigen Blick auf den Fluss "Weißer Regen" und die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt zu genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Kaufpreis 13.000,- €). Die hochwertige und zeitlose Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlicher und abgesperrter Fahrradraum zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung hebt sich in vielerlei Hinsicht von anderen Wohnungen ab. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage, Aufteilung und Ausstattung der Wohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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Lage

93444 Bad Kötzting
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