Einfamilienhaus zum kaufen in Dinkelscherben

Es handelt sich um ein sehr stattliches Haus in einer guten, ruhigen Wohnlage in Dinkelscherben, Schützenstraße 10.

Das Objekt eignet sich nach Sanierung perfekt für eine große Familie, ein Zwei-Generationen-Modell, mit neuer Raumaufteilung auch für sehr gut für ein „Wohnen und Arbeiten“. 
Ein Haus und ein Grundstück mit viel Potential!

Hier die bestehende Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer
Küche und Essdiele
zwei Schlafzimmer
Badezimmer und zwei Toiletten
Terrasse

Obergeschoss:

zwei Schlafzimmer
Küchenbereich
Großes Wohnzimmer mit 33,3 qm
Badezimmer und Gästetoilette
Balkon
Gartenzugang über Außentreppe

Dachgeschoss:

Wohndiele mit fast 20 qm
zwei Schlafzimmer

Durch eine Veränderung der Grundrisse könnten hier attraktive, großzüge Räumlichkeiten geschaffen werden. Ein Statiker muss dabei zu Rate gezogen werden.


Die in 2023 überschlägig ermittelten Sanierungskosten für das Haus lagen bei rund € 240.000.-. Diese Kosten sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Das Haus hat einen Kelleranteil aus den 1950er Jahren, wurde in den 1970er Jahren komplett umgebaut und Ende der1980er/ Anfang der 1990er Jahre baulich erweitert.

Noch ein Hinweis zum Grundstück: Die Grundstücksgröße wird für den Käufer neu vermessen. Der Wunsch nach einem größeren Grundstück kann berücksichtigt werden. Die Preisangabe in der Anzeige bezieht sich auf 740 qm Grundstück.