Reihenmittelhaus zum kaufen in Baden-Baden-Steinbach

Provisionsfrei!

Das hier angebotene Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2002, befindet sich im charmanten und ruhigen Stadtteil Steinbach von Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 353 m² bietet diese Immobilie sowohl einladende Wohnbereiche als auch einen idyllischen Außenbereich. Das Verkaufsobjekt verfügt zudem über einen Carport direkt vor dem Haus. Das Haus ist aktuell vermietet.

Die fünf Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung ist modern und durchdacht, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Im Haus angekommen, befindet sich neben der Diele das praktische Gäste-WC. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in den schönen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Wohn-/Essbereich besticht unter anderem durch seinen direkten Zugang auf die Richtung Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Diese Wohlfühloase lädt zum Entspannen und Genießen, alleine oder mit Ihren Freunden, ein. Der großzügige und naturnahe Garten bietet unter anderem genügend Platz zum Spielen für die Kinder und zum Gärtnern.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Darüber hinaus befindet sich auf diesem Stockwerk das Badezimmer. Dieses beinhaltet eine Badewanne, separate Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer sowie die Haustechnik. Die Zimmer können flexibel genutzt werden, beispielsweise als weiteres Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort befinden sich mehrere Kellerräume, die beispielsweise als Büro, Hobbyraum, Lager sowie als Waschraum genutzt werden können.

Flächenübersicht:
Grundstück 353 m²

EG:
Diele 5,10 m²
WC 1,60 m²
Küche 7,42 m²
Wohn-/Essbereich 26,13 m²
Terrasse 14,40 m²

OG:
Flur 4,35 m²
Badezimmer 5,85 m²
Kind 1 13,78 m²
Eltern 16,05m²

DG:
Schlafen 7,88 m²
Arbeiten/Spielen 14,99 m²
Technik/Abstellbereich 4,79 m²

KG:
37,71 m²

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Steinbach (Baden-Baden) bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch einen gemütlichen Garten und eine moderne Wohnatmosphäre. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie! Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.