Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Das ca. im Jahr 1930 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem und größtenteils sanierten Zustand auf einem 673 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 512,22 m² bietet das Gebäude individuellen Platz für 8 unterschiedliche Wohnungen über drei Etagen.
Im Rahmen der unterschiedlichen Entwicklungsmaßnahmen wurde umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
1988: Gaszentralheizung
1997: neue Kunststofffenster, neue Elektrik, Sanierung der Sanitäranlagen, Laminatböden, neue Dacheindeckung
2020: Sanierung der Aussenfassade
Des weiteren stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.

Die insgesamt 12 Zimmer des Mehrfamilienhauses bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Mit einer separaten Küche, Wohn- und Essbereich sowie mehreren Schlaf- und Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und bietet aktuell eine Rendite von 5,2
%, wobei die Mieten sich im Zuge der Zeit noch entwickeln lassen.