Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Oswald-Riedlhütte

Das zum Verkauf stehende solide Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von über 180 m² und einem über 3.000 m² großen Grundstück mehr als genug Platz, um sich entsprechend entfalten können.

Diese Immobilie wurde ca. 1967 fertiggestellt, diente damals als Ersatzbau und wurde als Bauernhof betrieben. Es verfügt über eine äußerst großzügige Nutzfläche, die Ihre Träume von Raum und Freiraum wahr werden lässt. Insgesamt stehen Ihnen bis zu sieben Schlafräume sowie zwei Bäder zur Verfügung.

Im Jahr 1994 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt. Hier wurde erstmals die Zentralheizung eingebaut, die Holzfenster wurden erneuert und das Dach wurde neu eingedeckt. Vermutlich wurde bei dieser Gelegenheit auch die Lattung erneuert.

Das Erdgeschoss, das mit Holz- und Vinylböden ausgestattet ist, verfügt über eine einladende, großzügige Küche mit Esszimmer und einen Holzofenanschluss. Hinzu kommen drei attraktive Schlafzimmer, eine praktische Speisekammer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Über das Erdgeschoss gelangen Sie direkt in die riesige Scheune, die auch einen ehemaligen Kuhstall beinhaltet.

Das Obergeschoss ist wiederum unabhängig von der restlichen Wohnfläche bewohnbar. Mit einer Wohnfläche von knapp 96 Quadratmetern bietet Ihnen diese Immobilie auch ausreichend Platz für eine großzügige Küche, einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Bayerischen Wald genießen können. Auch hier sind bis zu vier Schlafräume vorhanden, je nachdem wie Sie den Bereich hier oben nutzen möchten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine überdachte Terrasse runden das Obergeschoss ab.

Die Immobilie bietet auch ein solides Potential zur Erweiterung mit einem Dachgeschoss, das derzeit eine Nutzfläche von knapp 100 Quadratmetern aufweist. Mit einer Ausbaufähigkeit, die mit der Gemeinde besprochen werden muss, könnte eine dritte, vollwertige Wohnung entstehen.

Der Keller bietet zusätzliche 90 Quadratmeter Nutzfläche und beinhaltet einen Heizraum mit Platz für die Zentralheizung sowie die Kunststofftanks (3 x 1000 Liter), einen Starkstromanschluss, einen Waschraum und einen Außenzugang.

Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für mehrere Pkw. Das Haus bietet außerdem eine Einzelgarage, ein weiteres Nebengebäude mit Lagerflächen und Platz für einen Traktor, eine Scheune mit ca. 300 Quadratmeter Nutzfläche auf zwei Ebenen und einen Anbau an der Scheune mit weiteren 50 Quadratmeter Nutzfläche.

Sichern Sie sich Ihre Chance auf ein außergewöhnlich großzügiges Wohnerlebnis und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!