Etagenwohnung in Riegelsberg

Highlights:
• Gute und ruhige Lage: Dieses Objekt liegt in einer begehrten und ruhigen Lage von Riegelsberg.
• Attraktives Anlageobjekt: Ideal für Investoren.
• Aktuell vermietet: Eine Kaltmiete von 400 €.
• Praktischer Zusatzraum: Loggia, Balkon, Kellerraum und Außenstellplatz
• Gepflegtes Umfeld: Die Wohnung ist Teil einer sauberen, 12-Einheiten umfassenden Wohnanlage.

Diese ansprechende Eigentumswohnung in Riegelsberg wurde 1988 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,6 qm. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit zwölf Parteien und besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage.

Aufteilung der Wohnfläche:
1.Obergeschoss:
• Diele
• Küche
• Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• Büro mit seitlichem Balkon
• Badezimmer

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und direkten Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer und das Büro mit seitlichem Balkon sind ideal für ruhiges Arbeiten und erholsames Wohnen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Zielgruppe: Diese Wohnung eignet sich besonders für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage suchen. Durch die vorhandene Vermietung mit einer attraktiven Rendite bietet sich diese Eigentumswohnung als stabiles und langfristiges Investment an.

Zusatzangebot: Parallel bieten wir im selben Haus eine weitere Wohnung zum Verkauf an. Dies eröffnet Investoren und Käufern die Möglichkeit, von weiteren Investitionschancen zu profitieren und in eine gut geführte Wohngemeinschaft zu investieren.