Einfamilienhaus zum kaufen in Husby

Zum Verkauf steht eine historische Villa aus dem Jahr 1907 mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 165 m² und einem Grundstück von ca. 1413 m². Die Villa wurde in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden im Wohnhaus umfangreiche energetische Sanierungen vorgenommen. Vom Wohnhaus aus gelangt man in einen Anbau im Rohbau, der sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt werden könnte.

Wohnhaus:

Über den Windfang, der gleichzeitig als Garderobe und Schmutzschleuse dient, gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man das Badezimmer, das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und die Waschküche im Erdgeschoss. In der Eingangsdiele befindet sich eine historische Holztreppe, über die man in das Obergeschoss gelangt. Dort finden sich neben einer großzügigen Galerie zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer.

Ausbaureserve/Rohbau:

Von der Waschküche aus gelangt man in den angrenzenden Anbau mit ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche, der konzeptionell als eigenständiges Einfamilienhaus geplant wurde (siehe Grundrissbeispiel). Dieser Bereich könnte alternativ auch rein gewerblich genutzt werden.

Nebengebäude:

Insgesamt teilt sich die Nutzfläche der Werkstatt, der Wohnmobil-Carports und des Abstell-/Technikraums auf ca. 115 m² auf. Im Garten befindet sich ein hohes Doppelcarport, das ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge oder Maschinen bietet. Zusätzlich stehen zwei geräumige, beheizte Garagen/Werkstätten mit überdurchschnittlicher Höhe und elektrischen Rolltoren zur Verfügung. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein charmantes, kleines Gartenhäuschen. Der Außenbereich ist insgesamt großzügig angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden.