Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

-Diskrete Vermarktung auf Eigentümerwunsch-

Zum Verkauf steht dieses historische Wohn-und Geschäftshaus inmitten der Mindener Fußgängerzone. Dieser imposante Altbau strahlt zeitlose Eleganz und Wertbeständigkeit aus und ist ein herausragendes Beispiel für die klassische Architektur, die den historischen Stadtkern von Minden prägt. Mit seiner stilvollen Fassade, hohen Decken und gut erhaltenen Originaldetails vereint das Gebäude historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.


Das Objekt über zwei Ladenlokale im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1.OG sowie eine Wohnung im 2.OG. Im Dachgeschoss ist weitere Nutzfläche vorhanden.
Die Gewerbemietverträge im Erdgeschoss haben eine Restlaufzeit von ca. 4,5 sowie ca. 2,5 Jahren zzgl. Verlängerungsklausel (Automatischer Verlängerung um zwei Jahre, wenn nicht bis 6 Monate vor Ablauf gekündigt wird.) Detaillierte Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen sowie eine Mietaufstellung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Ladenlokale profitieren von der sehr hohen Frequenz und Sichtbarkeit dieser 1A-Lage. Die Obergeschosse bieten großzügige, lichtdurchflutete Wohneinheiten, die sich durch eine exzellente Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auszeichnen. Die Einheiten wurden sorgfältig instandgehalten und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Insgesamt bieten die Immobilien eine attraktive und renditestarke Anlagemöglichkeit, die sich durch eine langfristig gesicherte Vermietung und die begehrte Lage in der Innenstadt auszeichnet. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Mindener Geschichte in absoluter Bestlage zu erwerben und langfristig von der Wertsteigerung und den stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.

Eine Mietaufstellung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.