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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sterup

Zweifamilienhaus mit Baulücke und Blick ins Grüne in zentraler Lage von Sterup

24996 Sterup
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
8
Fläche
246 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35898970

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 1.801,00 m²
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.544,72 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche. Beide Haushälften haben einen identischen Grundriss mit jeweils ca. 123 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Terrassen und Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Deckenhöhe von ca. 2,18 m, und alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Zwei Kellergaragen sind vorhanden.

Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem auf das örtliche Nahwärmenetz umgestellt. Das Grundstück des Hauses umfasst ca. 904 m², zusätzlich gibt es eine angrenzende Baulücke mit ca. 897 m². Laut Bebauungsplan ist eine reine Wohnbebauung in offener Bauweise zulässig, mit einer Grundflächenzahl von 0,2 und einem Vollgeschoss. Die rückwärtige Ausrichtung bietet einen Blick ins Grüne, obwohl sich die Immobilie zentral im Ort befindet.

Dieses Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial!
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Lage

24996 Sterup
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