Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Lehr

Allgemein:
Das geräumige 6,5 Zimmer Reihenmittelhaus wurde 1977 in massiver Bauweise, komplett unterkellert, errichtet.

Wohnfläche:
ca. 101 m² + ca. 28 m² DG (teilausgebaut)

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit großer Fenster/Tür-Front zur Terrasse und Garten in Richtung Süden. Zur separaten Küche gibt es direkt eine Schiebetür. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein Windfang mit Zugang zur Gästetoilette und ein Dielenbereich.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Richtung Süden und Garten, 2 Kinderzimmer, ein modernisiertes Bad mit begehbarer Dusche (2012) und ein kleiner Abstellraum.

Dachgeschoss:
Vom Obergeschoss aus geht die Treppe weiter in das ausgebaute 28 qm große Dachgeschoss mit einem kleinen und einem großen geräumigen Raum (teilfertig).

Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch-/Vorratsraum, ein Heizraum mit Öllagerraum sowie ein sehr großer geräumiger Hobbyraum. Ein direkter Kellerabgang von außen von der Gartenseite zum Hobbyraumsorgt für zusätzlichen Komfort.

Garten:
Hinter dem Haus auf der Südseite befinden sich eine ruhige und sonnige Terrasse und ein kleiner Garten mit Strauchbestand.
Es besteht ein Kellerzugang vom Garten aus.

Garage:
Zum Angebot gehört eine geschlossene Garage im angrenzenden Garagenhof.

Heizung:
Ölheizung (1998 Niedrigtemperaturheizkessel)
Erdgasanschluss vorhanden

Ausstattung:
Einbauküche und
Einbauschränke in Diele und Kinderzimmern