Immobilie in Binz

Das im Mai 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus im Friedhofsweg 1 im Ostseebad Binz besticht durch seine ruhige Waldrandlage mit sechs individuell gestalteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Wohnungen mit Größen von 66 m² - 78 m², im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 112 m² bzw. 113 m². Große Fensterfronten der Wohnungen, um maximales Tageslicht und Sonnenstrahlung zu gewährleisten, lassen zudem einen idyllischen Blick ins Grüne zu. Alle Wohnungen haben zwei Bäder mit Dusche/WC. Die Wohnungen sind so aufgeteilt, dass Sie zwischen zwei 5-Raumwohnungen im Obergeschoss, drei 2-Raumwohnungen und einer 3-Raumwohnung im Erdgeschoss wählen können. Die im Grundrissplan bezeichneten Wohnungen 1 und 4 sind nach Westen, die Wohnungen 2 und 3 sind nach Osten ausgerichtet. Die beiden im Obergeschoss befindlichen Wohnungen haben Zimmer nach Westen und Osten. In allen Wohnungen befinden sich separate, eingerichtete Küchen und jeweils einen gemeinschaftlichen Essbereich. Die Wohnungen sind als Erst- und Zweitwohnsitz genehmigt. Diese Nutzung lässt auch zu, die Wohnungen an Personal der ortsansässigen Unternehmen zu vermieten. Im Obergeschoss haben Sie auch die Möglichkeit, die Zimmeranzahl individuell zu gestalten, um gegebenenfalls großzügige Wohnbereiche zu schaffen. Da die Trennwände im Trockenbau ausgeführt sind, ist die Herausnahme einzelner Wände kein Problem. Die hochwertigen Vinylböden verleihen den Wohnungen ein warmes und ansprechendes Ambiente, während das effiziente Heizsystem in Form einer Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sorgt. Dank der Schall- und Wärmedämmung an Wänden und Decken herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre, die Ruhe und Privatsphäre schafft. Die Nachhaltigkeit des Hauses besteht in der zentralen Heizung mittels Luft-Wärmepumpe. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus im Friedhofsweg als zeitgemäße Wohnadresse, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird und ein harmonisches Wohnumfeld im bezaubernden Ostseebad Binz schafft. Neben den großzügigen und gut durchdachten Innenräumen bietet das Mehrfamilienhaus für die Wohnungen im Erdgeschoss kleine Terrassen mit der Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Für den Komfort der Bewohner sind jeder Wohnung Parkplätze direkt vor dem Gebäude zugeordnet. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge jeder Größe.