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Immobilie in Furth im Wald

+++Gut geschnittene und helle Wohnung mit Loggia+++

93437 Furth im Wald
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
4
Fläche
87.5 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 35900186

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 87.50 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.657,14 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87,5 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
Anzahl Parteien: 16


Ausstattung
Loggia: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Denkmalschutz: Nein
Stellplatz: Auf Anfrage
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 200 Mbit/s möglich

Kosten
Kaufpreis Wohnung: 145.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
80 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Furth, Stand 2024)

Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1969
Letzte Renovierung: 2012

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 74,5 kWh(m2*a)
Energieklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
CO2-Ausstoß: 18,11

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja

Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 12
Miteigentumsanteil (MEA): 67,73/1.000
Hausgeld: 337,38 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 29,17 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 284 € / Monat

Nutzung
Stand: Vermietet (01.10.2021),
Aktuelle Kaltmiete: 438 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 155 €
Kaution: 1.000 €
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Lage

93437 Furth im Wald
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Furth im Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.969,69 €/m² in Furth im Wald.

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